2026년 표준건축비, 기본형건축비, 공공임대주택 표준건축비, 용도별 건축비
2026년 표준건축비는 ㎡당 2,392,000원으로 고시되었으며, 기본형건축비는 분양가상한제 적용 주택의 기준으로 지상·지하층 건축비와 가산비용을 포함해 산정됩니다. 공공임대주택 표준건축비는 별도 기준을 적용하며, 용도별 건축비는 아파트·연립·상가·공장 등 건축물 유형에 따라 평당(3.3㎡) 약 790만 원 수준으로 환산됩니다. 표준건축비 2026년 기준 : 2,392,000원/㎡ (약 7,900,000원/평) 적용 범위 : 수도권정비계획법에 따른 과밀부담금 산정, 공공주택 건설비 산정 기준 포함 항목 : 장애인 승강기, 소방 내진설비, 무선통신보조설비, 손 끼임 방지장치 등 필수 안전설비 비용 행정규칙 > 과밀부담금 부과를 위한 2026년도 표준건축비 | 국가법령정보센터 과밀부담금 부과를 위한 2026년도 표준건축비 행정규칙(훈령·예규·고시) 상세보기 건설업계 “공공임대 표준건축비 인상” 한 목소리 - 대한경제 기본형건축비 분양가상한제 적용 주택 기준 지상층 건축비 : 층수·면적별 산정, 부가세 포함 지하층 건축비 : 지하주차장·지하피트 포함, 부가세 포함 가산비용 : 구조형식, 초고층(50층 이상), 특수형태 주택(테라스하우스 등), 녹색건축·지능형건축 인증비용 등 추가 인정 공공임대주택 표준건축비 국토교통부 고시 기준 으로 별도 산정 임대주택 건설비 산정 시 표준건축비를 적용하되, 정부 지원금 및 임대료 책정에 직접 반영 사회적 배려 대상 (저소득층, 청년, 신혼부부 등)의 주거 안정성을 위해 일반 분양주택보다 낮은 수준으로 책정 용도별 건축비 (평당 기준) 건축물 유형 ㎡당 건축비 평당 환산 건축비 특징 아파트 2,392,000원 약 7,900,000원 분양가상한제 적용, 기본형건축비 기준 연립·다세대 2,200,000원 약 7,260,000원 소규모 주택, 구조 단순 상가 2,800,000원 약 9,240,000원 상업용, 마감·내구성 강화 공장 1,800,000원 약 5,940,000원 대규모 공간, 단순 구조 핵심 포인트 표준건축...